Pohjolan Osuuspankki, Rovaniemi
Valmistumisvuosi: 2020
Tilaaja: Pohjolan Osuuspankki
Kerrospinta-ala: n. 3000 m2
Pääurakoitsija: RovaLappi Rakennus Oy
LVI-suunnittelu: LVI-Lämsä Oy
Vanhaa pankkia ei enää kannattanut korjata
Rovaniemen keskustassa Koskikadun ja Korkalonkadun kulmassa ehti yli 50 vuoden ajan seistä Pohjolan Osuuspankin pankkikiinteistö, mutta reilu viisi vuotta sitten kiinteistön omistaja havahtui. Rakennus ei enää ollut 2000-luvun taloteknisten vaatimusten mukainen.
Kiinteistön omistaja päätti purkaa vanhan rakennuksen ja rakentaa tilalle uuden. Kuumuus ei enää vaivaa henkilökuntaa tai asiakkaita edes kovimmilla helteillä.
Talotekniikka oli tullut tiensä päähän
Suurin ongelma Pohjolan Osuuspankin entisen pankkirakennuksen kanssa oli se, että sisällä oli varsinkin kesäisin aivan liian kuuma.
- Aurinko paistoi suurista ikkunoista sisään. Minkäänlaista kunnolla toimivaa jäähdytystä ei ollut, asiantuntijapäällikkö Juuso Tulilehto Pohjolan Osuuspankista kertoo.
Kesät ovat kuumentuneet ilmastonmuutoksen takia myös Lapissa, ja ns. yötön yö kestää Rovaniemellä kuukauden, kesäkuun alusta heinäkuun alkuun. Kaikkein poutaisimpina viikkoina on aurinko saattaa siis paistaa melkein vuorokauden ympäri.
Sijainti on oivallinen ja tontti oli osuuspankin omistuksessa, joten pankki päätti, että rakennus kannattaa purkaa eikä saneerata.
Kaikki palvelut samaan katon alle
Uuden pankin suunnittelutyöt aloitettiin vuonna 2017, ja henkilökunta siirtyi väistötiloihin seuraavana vuonna. "Evakossa" oltiin muun muassa samaan kortteliin kuuluvassa lappilaisessa harvinaisuudessa eli osuuspankin omistamassa funkkisrakennuksessa. Se oli valmistunut 1930-luvun lopulla mutta selvinnyt Lapin sodan tuhoilta.
- Uuden rakentamiselle ei ollut mitään esteitä, Juuso Tulilehto sanoo.
Muuttokahveja juotiin uudessa pankissa elokuussa 2020. Pohjolan Osuuspankki on keskittänyt kaikki toimintonsa saman katon alle, pankkipalveluiden lisäksi esimerkiksi OP Koti Pohjoisen isännöinnin ja kiinteistövälityksen. Kivijalkaan on saatu vuokralle Rovaniemen matkailuneuvonta sekä paikallinen ravintola.
Katso kohteen esittely!
Vireää työntekoa WISEn ansiosta
Kiinteistöön on valittu Swegonin erilaisia päätelaitteita ja WISE-olosuhdejärjestelmä, joka mittaa ja kontrolloi ilmanlaatua, kosteutta, VOC-tasoa ja lämmitystä. Seinillä on lämmönsäätöpaneeleja ja Swegon WISE OCS -antureita.
Swegon on myös toimittanut BREZZA-kasettikonvektoreita sekä integroituja PARASOL Classic -ilmastointimoduuleja, joita käytetään sekä ilmanvaihtoon, lämmitykseen että jäähdytykseen.
Kohteen lvi-urakoinnista vastasi Risto Lämsä LVI-Lämsästä. Kyseessä oli hänen ensimmäinen WISE-kohteensa, mutta Swegonin tuotteista hänellä on kymmenien vuosien kokemus. Lämsä kertoo, että uudiskohteet ovat hänelle tuttuja eikä projektiin liittynyt varsinaisia yllätyksiä.
- Lähinnä tulee mieleen, että jäähdytystä piti lisätä alkuperäiseen mitoitukseen verrattuna. Harvoin on kuitenkaan päässyt tekemään näin keskeiselle paikalle, hän sanoo.
Yli 100 000 euroa taiteeseen
Viihtyisyyttä pankin työntekijöiden arkeen tuo taide: seinillä roikkuu mm. kuuluisan lappialaiskuvataiteilija Reidar Särestöniemen töitä. Pohjolan Osuuspankki päätti investoida prosentin rakennuskustannuksista eli yli 100 000 euroa taiteeseen.
Ylempien kerrosten taukotiloista avautuu piristävä näkymä mm. Rovaniemen tunnetun maamerkin eli Jätkänkynttilä-sillan suuntaan.
PARASOL Classic -jäähdytyspalkki neuvotteluhuoneen katossa.
WISE OCS -anturi ja WISE RTA -asetusarvosäädin käytävässä.
WISE RTA -asetusarvosäätimen avulla tavoitelämpötilaa voidaan laskea tai nostaa.
Pohjolan Osuuspankki
- Perustettu 1922
- Kuuluu OP Ryhmään
- Yli 47 000 omistaja-asiakasta 13 kunnassa
- Noin 100 finanssialan työntekijää, joista suurin osa Rovaniemellä, sekä 27 kiinteistöasiantuntijaa (OP Koti Lappi)
- Yhdistyy 1. toukokuuta 2023 Oulun Osuuspankin ja Tornion Osuuspankin kanssa. Tulevalla Pohjolan Osuuspankilla on noin 250 000 asiakasta ja se on Suomen toiseksi suurin osuuspankki.
