Maison de quartier, Portet-sur-Garonne
Cette maison de quartier a été en grande partie détruite par un incendie criminel en 2018. Le projet visait donc à rénover les parties endommagées comme le dojo et à recontruire des salles pour offrir un espace agréable destiné aux associations et un lieu de rencontres à la fois culturel et sportif pour tous les habitants.
Autour d’un vaste patio, la maison du quartier offre une grande salle de spectacle avec des gradins rétractables, des salles polyvalentes, des salles de danse, une salle de réunion et des bureaux et un dojo.
Un projet "éco"
De fortes ambitions écologiques et économiques ont nourri ce projet :
- Au niveau de la construction avec une isolation renforcée, l’utilisation de matériaux bio et géosourcés* dont une ossature en bois,
- Au niveau des équipements - panneaux photovoltaïques, géothermie, centrales de traitement d’air double flux et système climatique fonctionnant à la demande,
- Une végétalisation importante sur le pourtour du bâtiment.
* matériaux biosourcés proviennent de la matière organique (bois, chanvre, paille, laine, lin…) tandis que les matériaux géosourcés sont d’origine minérale (terre crue, pierre).
L’importance d’un bon climat intérieur dans les installations sportives
Plusieurs études montrent que la mauvaise qualité de l'air a un effet négatif à la fois sur les performances et sur la prise de décision stratégique des athlètes. Une augmentation de la concentration de particules dans l'air peut accroître de plus de 26 % le risque de prendre une mauvaise décision. Une attention particulière doit donc être accordée à ce type d'infrastructure : l'apport de l'air extérieur, les matériaux de construction, l'activité physique et les équipements de l'installation polluent en permanence l'air intérieur. Il faut donc l'extraire. Le défi consiste alors à le faire sans provoquer de bruit, de sécheresse ou de variations de température inutiles et coûteuses.
Il faut garder en mémoire que l''activité physique nécessite 3 fois plus d'air que la quantité recommandée pour les bureaux et les écoles, par exemple. En outre, une salle de sport est souvent destinée à plus que le jeu en lui-même, le confort dans toutes les parties de la salle est important pour que le public revienne.
Source: Pollution atmosphérique : Tackling sport's invisible threat (17 Nov 2021) I Salonen, H., Salthammer, T. (2020) Human exposure to air contaminants in sports environments (16 Nov 2021)
Découvrez notre guide technique sur les installations sportives
Les enjeux de ce projet : des conditions et un climat intérieur variables
Les maisons de quartier ont pour vocation d’accueillir des associations et des événements culturels. De ce fait, toutes les pièces qui composent ce type de bâtiment ont des objectifs et des niveaux d’activité bien distincts. Par conséquent, différentes conditions climatiques s’appliquent. Les produits et les solutions doivent donc être choisis avec soin de manière individuelle.
En outre, comme tout établissement recevant du public, l’activité et le nombre de personnes varient tout au long de la journée, de la semaine et de l’année. Il est donc évident qu’il serait à la fois coûteux et nuisible pour l’environnement de toujours faire fonctionner le bâtiment à sa capacité maximale. Il est donc nécessaire d’avoir recours à un système climatique avancé afin d’ajuster le climat intérieur au besoin exact, à tout moment.
Lire notre article : quelle est la rentabilité d’un système climatique fonctionnant à la demande ?
Le projet a obtenu la médaille d’argent de la démarche « Bâtiment durable d’Occitanie ».
Dojo de la maison de quartier de Portet-sur-Garonne,
intégralement rénové.
Système climatique "on-demand"
Le système WISE répond pleinement à ces enjeux car il fonctionne en fonction de la demande, en surveillant et ajustant le climat intérieur en fonction des différents niveaux d'activité et d'occupation dans le bâtiment tout au long de la journée.
La régulation s’effectue en fonction des paramètres suivants :
- Température – pour conserver la bonne température dans la pièce
- Qualité de l’air – pour garantir un climat confortable et sain dans la pièce
- Humidité – pour que le bâtiment ne soit pas exposé à une humidité favorisant le développement de moisissures
- Taux d’occupation – pour économiser l’énergie
En résumé, les objectifs principaux d’un tel système consistent à apporter des économies d’énergie sur le poste CVC et à améliorer le confort pour des usagers ainsi que leurs performances, puisque le système cible précisément les différents besoins des pièces.
Qualité d’air intérieur
Le système de ventilation est alimenté par 4 centrales de traitement d’air double flux GOLD. Le rendement thermique de leur échangeur de chaleur atteint 85%. Ces centrales fournissent en air neuf toutes les pièces du bâtiment. Certaines unités ont été livrées en version "top", c'est-à-dire avec les raccordements par le haut du fait de l'exiguïté des locaux.
Ces centrales possèdent une fonction ReCO2 visant à garantir la qualité / température de l’air voulue en recyclant l’air extrait et en limitant l’arrivée d’air extérieur. La fonction peut être préréglée pour contrôler la teneur en CO2/COV et/ou la température. Des flux d’air extérieur et d’air rejeté, ainsi qu’une vitesse réduite du ventilateur d’air extrait réduisent la consommation électrique du module.
Confort thermique
L’air soufflé des centrales est refroidi ou réchauffé par une pompe à chaleur géothermique. Cet air est ensuite distribué dans les pièces par des modules de confort appelés PARAGON et PARASOL. Ce type de système de climatisation à induction par eau présente de nombreux avantages :
- Réduction des dimensions des conduits,
- Efficacité élevée de la capacité de refroidissement et de chauffage (l’eau emmagasinant la chaleur ou le froid)
- Une installation qui prend moins de place, les modules étant plus petits et compacts.
Les modules de confort sont régulés par des sondes afin de garantir la température souhaitée et les débits d’air requis dans chaque pièce.
Pour la maison de quartier de Portet-sur-Garonne, Swegon a fourni les équipements suivants:
- 4 centrales de traitement d'air double flux GOLD
- 15 modules de confort PARAGON
- 12 modules de confort PARASOL ZENITH
- Système climatique à la demande WISE
Partenaires de ce projet:
- le bureau d'études SOCONER
- l'installateur AJS Energie
Salle de spectacle disposant de gradins rétractables
