Climat intérieur et aspects économiques des bâtiments
Si le climat intérieur est important pour notre bien-être, il affecte également les finances des parties prenantes de diverses manières. Un climat intérieur optimal augmente la productivité des occupants des bâtiments et réduit les taux d'absences pour cause de maladie. Il en résulte une rentabilité accrue pour ceux qui exploitent une entreprise et une réduction des coûts pour la société.
Un bon climat intérieur repose sur des systèmes bien conçus et soigneusement étudiés qui sont à la fois efficaces en termes d'espace et d'énergie. La création d'un environnement intérieur optimal offre, outre les possibilités susmentionnées, la possibilité d'accroître la location des locaux et de réduire la consommation d'énergie, ce qui diminue la pression sur l'environnement.
Productivité accrue
Les économies les plus importantes proviennent des personnes présentes dans le bâtiment. Des études sur la relation entre le climat intérieur et les performances humaines indiquent qu'il existe un risque de perte importante de productivité dans un mauvais climat intérieur. Il a donc un impact considérable sur les charges salariales. En gardant cela à l'esprit, on peut très bien considérer que les investissements dans des systèmes climatiques avancés seront rapidement amortis.
Impacts sur les résultats
Les revenus locatifs d'un bâtiment ont normalement une valeur importante pour le propriétaire d'un bâtiment. Si l'on considère la façon dont le climat intérieur affecte la satisfaction des clients et le taux de rotation des locataires, ce facteur est susceptible de présenter un grand potentiel, même si le taux de location n'augmente que d'un faible pourcentage.
Efficacité énergétique
Des sommes considérables peuvent être économisées en concevant une solution de climat intérieur économe en énergie. Cela devrait faire de la solution de climat intérieur une question clé dans tout développement de bâtiment. Lorsqu'une solution climatique contrôlée par la demande est utilisée, la consommation d'énergie peut être réduite jusqu'à 80 % en termes d'énergie de ventilation, et jusqu'à 40 % en termes d'énergie de chauffage et de refroidissement.
Certifications de bâtiments
Les certifications de bâtiments écologiques sont en hausse depuis un certain temps, contribuant à des environnements intérieurs confortables, productifs et sains. Toutes les certifications de bâtiments bien connues peuvent également être considérées comme des facteurs déterminants dans la construction et la conception des bâtiments pour réduire la consommation d'énergie, et donc les coûts.
Il est 100 fois plus rentable d'optimiser la productivité des personnes travaillant dans les locaux en offrant un climat intérieur optimal que d'économiser de l'énergie. Un climat intérieur optimal permet de réaliser d'importantes économies, par exemple en réduisant les coûts liés aux absences pour cause de maladie.
Source : Jones Lang Lasalle, Une façon surprenante de réduire les coûts immobiliers www.us.jll.com (23 mars 2022)