WISE til ejendomsejere

Perfekt indeklima for det laveste energiforbrug

Det grundlæggende formål med WISE er at justere indeklimaet til præcis det niveau, der kræves. Systemet ventilerer, køler og varmer hverken for meget, hvilket koster energi, eller for lidt, hvilket påvirker komforten negativt – men kun så meget som der er behov for. Med WISE kombineres høj energieffektivitet, optimering af driften, det ideelle indeklima og et fuldt overblik over hele systemet.

Uanset om du bygger en ny ejendom eller renoverer en eksisterende, kan Swegon være med til at sikre ejendommens indeklima og samtidig optimere energiforbruget for at opnå en mere bæredygtig ejendom. Læs mere om WISE og bæredygtighed her.

Tilfredse lejere

WISE sørger for det perfekte indeklima, som har en væsentlig positiv indflydelse på både trivsel og ydeevne. Tilfredse lejere er også mindre tilbøjelige til at klage, f.eks. over temperaturen. Skulle der være klager, er det nemt at følge op på præcis, hvordan forholdene var i lokalet på det tidspunkt – og iværksætte de nødvendige handlinger. Med WISE behøver ejendomsadministratoren ikke engang at være på stedet. Swegon tilbyder en række digitale tjenester, hvor produkters og egenskabers data kan visualiseres og administreres. Læs mere om vores digitale tjenester her.

WISE bidrager til en god nettoindtjening, tilfredse og sunde lejere, der bliver længe, samt maksimalt investeringsafkast ift. lejemål og indtjening pr. m2.

Swegon har leveret og installeret mere end 900 WISE-systemer.

Pålidelig drift

WISE-systemet omfatter rumprodukter til både luft- og vandbårne klimaanlæg, alle de nødvendige styringer og sensorer. Alt dette er forbundet til en helhed via et unikt patenteret system til trådløs kommunikation. Unik med hensyn til pålidelighed og enkelhed i driften.

Tilpasningsdygtig og fremtidssikret

Det er et faktum, at lejere ikke bliver for evigt. Her er det vigtigt at den nye lejer kan flytte ind så hurtigt som muligt, for at reducere perioden uden indtægt. Noget tilpasningsarbejde for den nye lejer er ofte påkrævet. Med WISE er processen med at ændre driften af og ombygge en ejendom ikke et problem! Produkterne i WISE-systemet kan nemt ændre funktion eller rumtilknytning efter behov. Med deres trådløse kommunikation er der ikke behov for kompliceret og kostbar omlægning af kommunikationskabler. Alt sammen for at gøre bygningen så fremtidssikret som muligt med det mindst mulige klimaaftryk under både drift og ombygningsaktiviteter.

Indsamlede data giver merværdi i ejendomme

WISE er udviklet til at kunne integreres med overliggende systemer og er i stand til at kommunikere f.eks. via åbne API'er.

I moderne bygninger er der ofte installeret en række systemer, der løbende indsamler en masse værdifulde data om, hvordan din ejendom bruges. Det kan f.eks. omfatte detaljer om, hvilke lokaler der har været brugt i løbet af de sidste 24 timer for at optimere rengøringen, eller information om, hvordan brugen af lokalerne kan styres for at spare energi.

Når du vælger WISE til indeklimaet, forbereder du ejendommen til at levere data for alle de smarte funktioner, der er til stede, eller som skal udvikles i ejendommen. Alle de data, som WISE indsamler, er med til at skabe merværdi i ejendommen. Det kan dreje sig om applikationer til overvågning og optimering af ejendommen eller individuel styring af indeklimaet – kun din fantasi sætter grænser!

"Vi har næsten ikke haft problemer med indeklimaet, siden vi startede med at bruge WISE i LINK Business Center i Linköping. Vores ejendom huser en række lejere på et areal på 13.500 m2 – det er næsten utroligt, der har været så få klager. Vi er meget tilfredse!"

Daniel Fäldt, Installation Manager, Lundbergs Fastigheter

Ejendomsværdi og netto driftsresultat

WISE giver de perfekte forudsætninger for et godt netto driftsresultat, tilfredse lejere og en effektiv investering. Med WISE er der også et stort potentiale for at opnå høje niveauer i certificeringsprogrammer som WELL, LEED, DGNB og BREEAM.

Se nogle af vores referenceprojekter, hvor WISE bidrager til store forbedringer af energieffektiviteten i eksisterende ejendomme:

I denne kontorbygning blev varmebehovet reduceret med 75 % i forhold til gennemsnitlige kontorbygninger.

På denne skole blev der opnået en utrolig energibesparelse på 70 %.

Hvorfor er indeklimaet vigtigt i en ejendom?

Swegon er eksperter, når det handler om indeklima, og vi har udviklet WISE-systemet på baggrund af denne ekspertise. Med WISE-systemet opnår du et optimeret indeklima (IEQ) med ekstremt lavt energiforbrug.

For at indeklimaet skal opfattes som behageligt, spiller en række faktorer ind:

Luftkvalitet
Termisk klima
Relativ luftfugtighed
Lufthastighed
Akustik
Lys

Systemer til indeklima og ventilation påvirker de fleste af disse faktorer, hvilket gør det vigtigt at have dette for øje, når man bygger eller ombygger sin ejendom. Undersøgelser viser også, at omkring hver tredje person oplever en negativ indvirkning på deres helbred forårsaget af indeklimaet på arbejdspladsen, hvor temperatur og ventilation er angivet som de mest almindelige faktorer. Et godt indeklima kan både mindske sygefraværet, øge produktiviteten og få medarbejderne til at blive længere. Alt i alt genererer dette en enorm værdi, som normalt overses i omkostningsberegningerne på en ejendom.

Skalerbarhed

WISE er et fleksibelt og skalerbart system. Systemet kan tilpasses til at imødekomme forskellige ejendommes behov, størrelser og krav – også når disse behov varierer over tid.

Det er også muligt at tilføje en række digitale tjenester. Swegon INSIDE er fællesbetegnelsen for vores digitale tjenester, som både visualiserer indeklimaet i en ejendom og letter efterfølgende opfølgning og optimering. Disse tjenester kombinerer viden om indeklimaet og store mængder data, og giver samlet mulighed for at overvåge og tilpasse indeklimaet på tværs af en hel ejendomsportefølje.

LÆS MERE OM SWEGON INSIDE

Komplet leverandør af WISE

WISE-systemet hjælper Swegon med at blive en komplet leverandør af indeklimaløsninger. Der er mange fordele ved at arbejde med Swegon som en komplet leverandør. Risikoen for problemer med koordinering under både planlægningen og byggearbejdet holdes på et minimum. Som ejer eller bestiller af et WISE-system får du et system, der er designet til at opfylde specifikke krav, og er idriftsat, dokumenteret og koordineret med andre installationer på den bedst mulige måde.

Læs mere om Swegon som komplet leverandør af WISE